Un poquito de transparencia

Hace ya mucho tiempo que se pararon las obras de la finca junto a la SEK. Desde instancias municipales se dijo que iba a haber una demolición inmediata de las edificaciones y se habló de la existencia de numerosos informes que, cuando se conocieran, iban a justificar la actuación del Ayuntamiento. Como la autoridad no hace públicos los dichosos informes y este tema se va extinguiendo poco a poco, traigo aquí el informe elaborado el día 13 de octubre de 2005 por el arquitecto correspondiente y dirigido al Alcalde, informe que me ha llegado de manos amigas. Hay bastantes cosas interesantes, pero me permito llamar la atención sobre el hecho de que arece que hay muchas cosas que se desarrollan conforme a Proyecto. Está meridianamente claro que se han dado Licencias de obra que incluyen aspectos sobre los que no se ha pedido ninguna explicación y que hoy son un arma de filo aguzado para que pueda resolverse el caso con la demolición que a nosotros tanto nos gustaría y el Alcalde pronuncia tantas veces.
Ya sé que estamos en la segunda mitad de julio y el verano avanza y que estas son lecturas poco ligeras, pero, salvando esas circunstancias, este es el informe:

Ilmo. Sr. Alcalde:

Se me ordena inspeccione y emita informe sobre la obra que se realiza actualmente, por parte de la empresa HONTANILLA DE SANTO DOMINGO S.A., en la C/ Los Molinos nº 6 c/v a Escalinata del Hospicio-Segovia; realizada inspección y examinado el expediente, emito el siguiente informe:

1º La inspección se hace a la vista del expediente 1854/2004 “Proyecto Reformado de Rehabilitación de edificio para vivienda unifamiliar y anexos” del que su titular es la empresa antes mencionada y Arquitecto es Tomás Sanz Arranz. Siendo, en resumen, la marcha del expediente la siguiente:

-El 2 de enero de 2004 se presenta la instancia y el Proyecto para obtener la correspondiente Licencia. El Proyecto contiene un sistema de contención de terrenos formado por un muro de hormigón de más de 50 m. de longitud con 2,70 m. de altura y otros muros transversales al anterior separados entre sí 2,75 m. (y tienen 7,50 m. de desarrollo) formando una especie de células de las que no costaba su uso. Con posterioridad se emite informe urbanístico y se le requiere documentación.

- El 19 de noviembre de 2004 se presenta nueva solicitud de Licencia de obra. Se presenta en los nuevos planos modificados una segunda bancada compuesta por un muro de hormigón armado de 96 m. de longitud con 2,70 m. de altura, colocando de forma trasversal a ese muro de hormigón otros muros de ladrillo macizo dando lugar también a una especie de células de las que no consta su uso. Eso a lo que llamo células debía de cubrirse con forjado de hormigón y tapiz herbaceo. Se emite informe a esta nueva documentación, se envía a la Comisión de Patrimonio; esta lo aprueba el 26 de abril de 2005 y con fecha de 19 de mayo de 2005 el Ayuntamiento concede Licencia de obra a lo siguiente: Rehabilitación de un edificio destinado a vivienda, reconstrucción de dos pequeños cobertizos y un tratamiento de finca en bancadas para lo que se construye el sistema de contención de terrenos que hemos descrito.

2º En obra realizamos las siguientes comprobaciones:

- Se mide el perímetro de la edificación de la vivienda rehabilitada y resulta una construcción de línea poligonal, de 5,63- 7,44- 10,33- 4,60- 16,90- 20,70 y 14,65 m. línea poligonal con la forma que se indica en el plano de “cotas y superficie de P. Baja”. Estas cotas y medidas son las del plano mencionado. No mido la cumbrera de la vivienda. Su número plantas es variable de una a otra zona.

- Mido también los dos pequeños cobertizos que resultan tener unas dimensiones en planta de 12,30 X 5,40 m. y 6,30 X3,40 m. son de una planta. Estas son las dimensiones de planos.

- Mido el desarrollo de los muros de hormigón que forman las bancadas. El correspondiente a la primera bancada es de 27,32 m. + 21,50 m. El correspondiente a la 2º bancada es de 51,50 m. + 39,50 m; longitud ligeramente inferior a la que se marca en planos y es debido a la diferencia en la medida del ancho de finca.

- Tomo fotografías para mostrar el estado actual de los terrenos. Sitúo en planos esas fotografías y doy una lectura de las mismas.

Los datos, cotas y medidas tomadas “in situ” sobre la obra de referencia coinciden con los correspondientes en Proyecto aprobado. Esto supone que el resultado de la inspección es correcto.

Debido a la marcha de la obra y a su previsible próximo final así como debido al impacto ambiental tan negativo que actualmente se produce mirando esta finca considero que procede requerir a la Propiedad para que nos indiquen si los compartimentos que actualmente se ha formado en la construcción de muros de contención van a disponer o no de algún uso e informarles que en la inspección previa al 1º Uso emitirá informe el Servicio de Parques y jardines sobre el tratamiento vegetal de la finca que tratamos.

Es cuanto he de informar a v.i. quien a su vista resolverá lo que mejor proceda.

Segovia a 13 de octubre de 2005